Der er masser af nye spændende byggeprojekter i pipelinen i de vestsjællandske byer. Building Network havde derfor i samarbejde med Holbæk Erhvervsforum inviteret medlemmer og gæster til netværkskonference på det smukt beliggende Hotel Strandparken i Holbæk onsdag d. 26. april. Med som oplægsholdere var lokale arkitekt- og ingeniørfirmaer samt en repræsentant fra Odsherred Kommune.
Mickey Lund, direktør i Building Network, bød sammen med Niels Nielsen fra Holbæk Erhvervsforum velkommen til de fremmødte deltagere. Det er tredje gang, at Building Network og Holbæk Erhvervsforum i fællesskab arrangerer en netværkskonference, hvor medlemmerne har mulighed for at komme i dialog med bygherrer, rådgivere og entreprenører i Vestsjælland.
– Building Network er regionens stærkeste netværk, og vi er Holbæks stærkeste, og I er velkomne til at slå jer ned. Vi har masser af ledige matrikler og bygninger, lød det begejstret fra Niels Nielsen, der sammen med sine kollegaer i Holbæk Erhvervsforum servicerer et netværk på 600 virksomheder og medvirker til at udvikle eksisterende virksomheder og fremme iværksætteri for virksomheder i Holbæk kommune.
BaLS arkitekter – nyt firmanavn og spændende projekter
Lone Backs, arkitekt og daglig leder af BaLS arkitekter, der har haft hovedsæde i Holbæk i snart 70 år, var dagens første oplægsholder. Indledningsvis forklarede Lone Backs, at BaLS arkitekter det sidste årstid har lagt energi og tid i at forny deres virksomhed, der udover tre daglige ledere beskæftiger 9 medarbejdere. Fornyelsen har blandt andet resulteret i en ny bestyrelse, nye strategier for udviklingen af firmaet samt et navneskift fra arkitekterne.as til BaLS Arkitekter, der er dannet af de tre leders første bogstaver i deres efternavne.
Lone Backs forklarede, at BaLS arkitekter fortsat rådgiver offentlige og private bygherrer. BaLS løser med tegnestuer i både Holbæk og Slagelse opgaver fortrinsvis på Vestsjælland indenfor bygherrerådgivning, totalrådgivning og som underrådgivere. BaLS arkitekter er ligeledes rådgivere i totalentrepriser. Entreprisesummer er op til 80 mio. kr. og projekterne omhandler udviklingsopgaver, helhedsplaner, konsulentydelser og projektering indenfor alle faser.
BaLS arkitekter har netop sendt projekter i udbud, herunder opførelsen af 18 familieboliger i Asnæs, udvidelse af klasse- og faglokaler i VUC Holbæk samt renovering af SFO på Kalundborg Friskole. Snart udsendes blandt andet et nyt menighedshus i Holbæk med udbud medio maj samt facelift af en administrationsbygning i Slagelse – omkring efteråret 2017. Der arbejdes i øjeblikket med en helhedsvurdering på Fjordgården i Holbæk omkring renovering og evt. sammenlægning af eksisterende boliger.
Lone Backs sluttede af med at vise spredningen i de projekter, BaLS har stået i spidsen for, ligesom hun gennemgik en række af deres nye spændende udviklings- og renoveringsprojekter i både Holbæk og Slagelse. Herunder nye etageboliger i Klosterparken i Slagelse og renovering af Audebo Pumpestation i Holbæk. Lone Backs anbefalede alle, der er interesseret i at vide mere om tegnestuens projekter at besøge BaLS hjemmeside og snart også Facebook, Instagram og LinkedIN i fornyede udgaver.
Luk ikke øjnene for miljølovgivningen
Jens Peter Nielsen fra miljø- og ingeniørfirmaet, DGE, fortsatte oplægsrunden. Jens Peter Nielsen var inviteret til at give gode råd og viden om, hvorfor vi har en miljølovgivning, hvilke øvrige lovgivninger, den trækker på, og hvordan man med rettidig omhu kommer nemmere og hurtigere gennem de udfordringer og frustrationer, som miljølovgivningen ofte skaber for byggeprojekter. Eksemplerne på disse kunne være håndtering af materialer ved nedrivning, tilladelser til byggeri på forurenede grunde og regler for jordhåndtering.
Formålet med kortlægning blev også gennemgået. Eksempelvis er kortlægning borgernes garanti for, at der ikke opføres boliger, hvor der er en sundhedsmæssig risiko for forurening. Kortlægning er også til for at sikre, at bygge- og anlægsprojekter ikke medfører øget grundvandsrisiko fra forurening, og at projekter ikke umuliggør eller fordyrer myndighedernes oprensning af den kortlagte forurening, forklarede Jens Peter Nielsen.
Under parolen ”If you can´t beat them, so join them”, var budskabet fra Jens Peter Nielsen, at det aldrig kan betale sig at lukke øjnene ved mistanke om, at en grund eller ejendom er forurenet. I stedet skal man hurtigt få gennemført simple og billige supplerende undersøgelse og starte en dialog med myndighederne. Ved at bruge eksempelvis 50.000-100.000 kroner på forundersøgelser forebygger man måske flere måneders byggestop, der i længden kan bliver en dyr regning for bygherrer.
Jens Peter Nielsen understregede, at det altid er en bygherres ansvar, hvis der er miljøproblemer, men at det under alle omstændigheder er bygherres rådgiver eller entreprenør, der kommer i klemme, hvis byggeprojekter støder på uforberedte miljøproblemer. Rettidig omhu er derfor at turde bringe miljøspørgsmålet op ved projektstart, da det vil spare bygherre for mange penge og rådgiver og entreprenør for mange ærgrelser. Hvor lang tid undersøgelser og afklaringer tager, er meget forskellig, men det er ikke unormalt, at der kan gå op til 2-6 måneder.
Efter to spændende indlæg var der pause med en halv times speeddating og dialog og netværk deltagerne imellem.
Odsherred Kommune er på 3D bølgen
Thomas Winther, afdelingsleder for ejendomme i Odsherred Kommune, åbnede anden halvdel af konferencen. Thomas Winther var inviteret til at fortælle om kommunens kommende projekter, og hvad man skal gøre, hvis man er interesseret i at byde ind på nye bygge- og anlægsprojekter.
Indledningsvis kunne Thomas Winther fortælle, at kommunen med stor succes har tegnet alle deres ejendomme ind i 3D. Det betyder, at kommunen har styr på alle sine ejendomme, og at de kender det præcise antal kvadratmeter, kubikmeter luft, hvad ejendommene og lokalerne bliver brugt til.
Odsherred Kommune samarbejder med leverandørportalen Comdia. Er man interesseret i at byde ind på kommunens kommende drifts- og vedligeholdelsesopgaver, sker det gennem Comdia, forklarede Thomas Winther. Han gennemgik, hvordan man opretter sin virksomhed, hvilke oplysninger man lægger ind samt hvordan man får et overblik over kommende indkøb og udbud i Odsherred Kommune. Er man i tvivl om, hvordan man registrerer sin virksomhed på leverandørportalen, har kommunen en hotline, man kan kontakte.
Thomas Winter afsluttede sit oplæg med i ord og billeder at præsentere hvilke projekter, der er på vej i kommunen. Der skal bl.a. opføres strandtoiletter flere steder i kommunen, rådhuset skal have en ny rådhushave, flere af kommunens grunde skal byggemodnes, og Sydskolen Asnæs skal have et nyt ventilationsanlæg. Kommunen har også afsat 10 mio. kr. til mindre og større energiprojekter samt ca. 6 mio. kr. til forskellige vedligeholdelsesprojekter, herunder udskiftning af tage, vinduer samt facaderenoveringer.
Det nye NIRAS i Holbæk
Markedschef Astrid Zeuthen Jeppesen og rådgivende ingeniør Sune Reitzel fra det rådgivende ingeniørfirma NIRAS’ lokale kontor i Holbæk, sluttede oplægsrunden af. NIRAS er 21. april 2017 fusioneret med ALECTIA med det resultat, at det nye NIRAS kan tilbyde endnu flere stærke fagligheder og kompetencer indenfor ingeniørdiscipliner i forbindelse med procesforløb og projekter.
Astrid Zeuthen Jeppesen forklarede, at NIRAS har et stort nationalt og internationalt netværk af kollegaer, og at ingeniørfirmaet med glæde kaster sig over små som større opgaver, ligesom de gerne vil bidrage med opgaver til det lokale erhvervsliv. Sune Reitzel opfordrede alle potentielle nye samarbejdspartnere til at lægge vejen forbi NIRAS’ kontor i Holbæk.
De to repræsentanter fra NIRAS gennemgik et par af deres nuværende projekter, herunder: Ny Retspsykiatri på Skt. Hans, hvor 21.000 m2 bliver udbudt i 18 fagentrepriser. Udbud opstarter inden sommerferien, og man går i jorden april/maj 2018. Aflevering er medio 2020.
Inden for anlæg og forsyning laver NIRAS sti- og vejprojekter, byggemodninger, kloaksepareringer, klimatilpasning og vandforsyning. Kunderne er både kommuner, private udviklere, forsyninger og Vejdirektoratet. Indenfor miljø laver NIRAS alt fra miljøsanering af bygninger, miljøtilladelser, jordforureningsundersøgelser og jordhåndtering/forklassificering. Kunderne er både stat, regioner, kommuner, private virksomheder og forsyninger.
Stor tilfredshed efter konferencen
Efter fire spændende oplæg var det tid til konferencens sidste speeddating og netværk mellem deltagere. Inden servering af lækker tapas og drikkevarer til solnedgang over Holbæk Fjord , sluttede Mickey Lund dagens konference af med at takke alle deltagerne for at møde op. Mickey Lund opfordrede samtidig alle medlemmer i Building Network til at invitere spændende samarbejdspartnere med til netværkskonferencen den 8. maj, der finder sted på Sinatur Hotel Skarrildhus i nærheden af Herning.
Oplægsholder Lone Backs fra BaLS Arkitekter kunne efterfølgende fortælle, at hun var meget tilfreds med dagens konference.
– Vi er altid glade for at komme til Building Networks arrangementer fordi det er et forum, der spænder meget bredt. Vi ser det også som en rigtig god mulighed for at komme og fortælle, hvad vi laver på tegnestuen, hvad vi har i støbeskeen og hvad der er muligt at byde ind med i fremtiden.
Niels Nielsen fra Holbæk Erhvervsforum udtrykt også stor begejstring for det fælles arrangement.
– Jeg er fuldt tilfreds med konferencen. Jeg har mødt en del spændende mennesker i dag, som jeg skal arbejde videre med, så det er win-win for alle. Jeg har også meldt ud, at vi i Holbæk Erhvervsforum står til rådighed, hvis der er nogle af deltagerne, der overvejer at etablere sig i Holbæk. De er i hvert fald hjertelige velkomne, og vi hjælper gerne med at skaffe nogle gode kontakter.
Nyt medlem i Building Network, Anders Wildon, direktør i Wildon A/S, der tilbyder alt inden for teknisk smedearbejde, fik også meget ud af dagens konference.
– Jeg er rigtig glad for, at jeg har meldt mig ind i Building Network. Det er anden gang, jeg er med, og det virker meget seriøst. Jeg oplever, at folk er meget imødekommende og vil gerne snakke og netværke. Jeg har talt med flere interesserede i dag, så jeg er rigtig godt tilfreds.
