Der er rigtig mange nye spændende bygge- og anlægsprojekter i støbeskeen i de Storkøbenhavnske kommuner de kommende år. Building Network havde derfor inviteret til en eksklusiv netværkskonference onsdag d. 22. marts 2017 på det atmosfærefyldte Quality Hotel i Høje Taastrup.
Med på konferencen var bygherrer, rådgivere og entreprenører fra offentlige og private virksomheder, der var mødt op for at fortælle om nogle af de storkøbenhavnske byggeprojekter, de er involverede i.
Direktør i Building Network, Mickey Lund, bød efter en lækker frokost i Quality Hotels hyggelige restaurant velkommen til de fremmødte talere, medlemmer og gæster. Mickey Lund kunne indledningsvis fortælle, at Building Network vokser og vokser. Alene i de tre første måneder af 2017 har netværket fået 15 nye medlemmer. Fremtiden lover rigtig godt, og det bliver spændende at følge den videre udvikling, lød det fra en begejstret netværksdirektør.
Inden konferencens første taler gik på podiet, gav Mickey Lund ordet til dagens vært, hoteldirektør i Quality Hotel Høje Taastrup, Ronny Guldbrandsen. Hoteldirektøren benyttede lejligheden til at præsentere det topmoderne konferencehotel og de mange muligheder, der er for at skræddersy møder og konferencer ud fra gæsternes særlige behov og ønsker.
Rigshospitalet præsenterede dugfrisk byggeprojekt
Johnny Boye Busch, projektleder på byggeriet af Rigshospitalets nye neurorehabiliteringshus i Glostrup, åbnede konferencen ved at præsentere det dugfriske byggeprojekt, der går offentlig i udbud i starten af juli 2017. Byggestart er planlagt til februar 2018. To år senere, i august 2020, skal byggeprojektet være færdigbygget og klar til aflevering.
Det nye neurorehabiliteringshus, også kaldet N-huset, skal bygges ud fra et mål om at skabe Østdanmarks bedste rammer for pleje, behandling og genoptræning af patienter med skade på hjerne og rygmarv. Da mange af patienterne kommer direkte fra intensiv og skal være i et træningsforløb på op til seks måneder, skal huset fungere som et hjem for både patienter og pårørende, forklarede Johnny Boye Busch.
Det nye byggeri kommer til at bestå af 25.000 m2 på seks etager med 125 sengestuer med eget bad samt behandlingsrum, multihal og varmtvandsbassin. Entreprenørudgifterne er anslået til 465 mio. kr. Råhuset er primært betonelementer, facaden er lette elementer af træ og systemloftet er af mineraluld. Byggeriet har seks store entrepriser – byggeplads, råhus, lukning, komplettering, teknik og landskab.
Rigshospitalets nye N-hus er et resultat af en konkurrence. Bygherre er Rigshospitalet, byggeherrerådgiver er Rambøll, totalrådgiver er AART/Nordic og byggeleder er COWI.
Jonny Boye Busch sluttede sit oplæg med at opfordre konferencedeltagerne til at stille spørgsmål vedrørende byggeriet i pausen. Eller ved at sende eventuelle spørgsmål til ham direkte.
Medlemsindlæg om Zacho-Lind A/S
Mickey takkede for et inspirerende indlæg af Rigshospitalets projektleder og gav herefter mikrofonen til medlem i Building Network, Lars Klitmøller Christensen fra Zacho-Lind A/S. Lars Klitmøller Christensen var inviteret til at fortælle om den danskejede entreprenørvirksomheds kompetencer og projekter.
Zacho-Lind blev etableret i 1934 og har i dag ca. 200 ansatte. Virksomheden har base på Sjælland og udfører primært hoved- og totalentrepriser med egne folk. Lars Klitmøller Christensen gennemgik Zacho-Linds værdier, der er utrykt i nøgleord som troværdighed, tillid, høj faglighed og gensidig respekt og arbejdsglæde.
Arbejdsområderne hos Zacho-Lind er alt fra jord til knæhøjde herunder veje, pladser, klimasikring og forsyningsledninger. Derudover udfører virksomheden betonarbejder og laver støjskærme og broer. Zacho-Lind har desuden egen gartnerafdeling med 20 uddannede gartnere samt egen afdeling for styrbar underboring. Zacho-Lind har investeret for millioner i en robot, der spuler beton væk. Robotten er endnu ikke i brug, men den er et godt eksempel på, at vores virksomhed har fokus på at udvikle sig og lave nye tiltag, forklarede Lars Klitmøller Christensen.
Lars Klitmøller sluttede sit oplæg af med at præsentere en række nuværende opgaver i Zacho-Lind, herunder klimasikring og ny overflade på Ringsted Torv, renovering af tunnelsystem på Bispebjerg Hospital, 730 nye altaner i Hvidovre, ledningsomlægninger for Metroselskabet samt brorenoveringer og betonrenovering på Holte Vandværk.
Af kommende opgaver regner Zacho-Lind for tiden på tilbud til store og små kommuner, forsyningsselskaber, Vejdirektoratet, Bane Danmark og Metroselskabet.
Nyt Danmarks-abonnement og tilbud om salgskursus
Mickey Lund sluttede dagens første oplægsrunde af med at hylde iværksættervilligheden. Iværksætterånden ligger også til grund for Building Networks beslutning om at lytte til medlemmernes ønske og udvide netværket til også at omfatte Fyn og Jylland. De sidste fire måneder har det været muligt at købe et ”Hele Danmark abonnement” i Building Network. På lidt over fire måneder har 15 nye medlemmer allerede ønsket det nye abonnement. Så det må siges at være en rigtig god beslutning at udvide netværket mod vest, konstaterede Mickey Lund.
Inden pausen gik ordet til en af deltagere, Søren Lindhardt fra Business and Sales Academy. Søren Lindhardt understregede vigtigheden af at vide, hvordan man som virksomhed sælger sine produkter effektivt i 2017. Næsten 90 % af alle købsbeslutninger handler nemlig ikke om selve produktet, men om motivation og relation. Derfor er det vigtigt at lære, hvordan man kommunikerer sine værdier ud til sine kunder, og at man har det fuldstændig klart, hvor man gør en forskel, og hvor man som virksomhed har sine styrker, fastslog han.
Søren Lindhardt gjorde opmærksom på et af sine kurser, ”Hvad alle bør vide om salg”, hvor man får de nyeste salgsmetoder, hemmeligheden til at skabe et effektiv salg og viden om, hvordan man får kunden til at vælge dig frem for konkurrenten. Kurset afholdes 19. -21 maj i Idrættens Hus. Normalprisen er 3.330 kr. Er man medlem af Building Network, er kursusprisen kun 2.830 kr.
Bæredygtigt indeklima ved hjælp af planter og træer
Efter pausen åbnede Mickey Lund konferencens 2. halvleg ved at give ordet til et nyt medlem i Building Network, Bjarne Nielsen fra Oxygreen. Bjarne Nielsen benyttede lejligheden til at præsentere Oxygreen, der leverer grønne løsninger, og som blandt andet samarbejder med arkitekter om at lave bæredygtig indeklima ved hjælp af planter og træer inden og uden for bygninger.
Ved hjælp af ord og billeder gennemgik Bjarne Nielsen nogle af de flotte projekter, som Oxygreen har leveret grønne løsninger til. Blandt andet Centre Court Atrium i Copenhagen Towers, hvor Oxygreen har beplantet et areal på 350 m2 med 60 træer og 4.400 bundplanter. Centre Court Atrium Copenhagen Towers er et af Danmarks absolutte største projekter, hvor indendørsbeplantning er en integreret del af arkitekturen, forklarede Bjarne Nielsen.
Oxygreen er også med i et helt nyt forskningsprojekt sammen med Teknologisk Institut, hvor man vil undersøge, hvor stor køleeffekt planter har på indendørsklimaet.
PCB renovering er alle pengene værd
Kemiingeniør Jesper Jørgensen og civilingeniør Christoffer Marxen Knøster fra en af Danmarks førende ingeniør- og rådgivningsvirksomheder, ALECTIA, var næste taler. De to ingeniører var inviteret til at komme og fortælle om indvendig PCB renovering og et par af ALECTIA`s nye bygge- og anlægsprojekter.
Jesper Jørgensen indledte oplægget med en kort præsentation af ALECTIA, der har 700 medarbejdere i ind- og udland. Hovedkontoret ligger i Virum. Derudover har ALECTIA kontorer i Aarhus, Odense, Kolding og London. ALECTIA arbejder inden for fire divisioner – byggeri, proces, JobLife samt indenfor miljø, energi og vand.
Christoffer Marxen Knøster har skrevet speciale om miljøgiften PCB og gennemgik processen omkring PCB renovering og hvilke miljø- og sundhedsproblematiske udfordringer, som kemi og stoffer i bygninger skaber. Han forklarede, at PCB har været brugt i byggematerialer og elektriske apparater i perioden 1950-1986, og at der fortsat er mange bygninger rundt omkring i landet, der indeholder miljøgifte.
Et pilotprojekt om PCB renovering har vist, at det sjældent er tilstrækkeligt kun at fjerne primærkilden. Ofte er det vigtigt også, at prioritere afværgetiltag ifht. afgasning fra sekundære og tertiære kilder. Det kan også være nødvendigt at udskifte materialer, samt installere mekanisk ventilation for, at komme PCB i indeklimaet til livs. Og så er det vigtigt, at der kommer fokus på CO2, akustik og belysning, ligesom man ofte indtænker energioptimerende tiltag i forhold til ændrede behov for lokaleanvendelse, lød den tekniske forklaring fra Christoffer Marxen Knøster.
ALECTIA har specialiseret sig i at varetage alle processer i forbindelse med PCB renoveringer, blandt andet i offentlige bygninger og på skoler. På en skole i Kalundborg, hvor ALECTIA har lavet PCB renovering, viste undersøgelser, at PCB-værdien var syv gange højere på skolen end det, som politikere og embedsmænd er enige om er tilladt.
PCB renoveringen af skolen i Kalundborg blev præsenteret i en tre minutters video, som ALECTIA havde produceret i samarbejde med skolen. Hovedkonklusionen var, at PCB renovering har haft en gavnlig effekt på arbejds- og indlæringsmiljøet.
ALECTIA har ligeledes fået til opgave at skabe et energivenligt undervisningsbyggeri med et godt indeklima på Bellahøj Skole. Projektet omfatter både nybyggeri, tilbygning, ombygning og renovering. Alt sammen med fokus på genanvendelse af byggematerialer.
Byggeforløb fra første streg til sidste skrue
Konferencens sidste taler var regionsdirektør Johnny Holt fra Gråkjær A/S, der opfører erhvervs-, aquaculture- og landbrugsbyggerier over hele landet. Selvom landbruget historisk set har været grundstenen i Gråkjær A/S, der blev grundlagt i 1973, varetager virksomheden i dag også byggeforløb fra første streg til sidste skrue på bolig- og erhvervsprojekter.
Gråkjær A/S har 110 medarbejdere og en omsætning på ca. 772 mio. kr. om året. Gråkjærs Erhverv & Bolig varetager hele processen fra projektering til nøglefærdigt byggeri. Alle former for totalentrepriser sker via egen tegnestue eller i samarbejde med eksterne rådgiverteams.
Johnny Holt præsenterede under sit oplæg et bredt udvalg af Gråkjærs afsluttede og igangværende byggerier, der omfatter alt fra bilhuse, kontorer, domiciler, butikker, sportsfaciliteter til institutionsbyggeri og boliger. Siden sommeren 2016 har Gråkjær A/S sat spaden i jorden på 6 boligprojekter med samlet set 367 boliger, herunder opførelsen af 228 ungdomsboliger i Valby. Yderligere otte boligsager er i pipelinen. Gråkjær har store forventninger til boligmarkedet i de kommende år. På erhvervssiden har Gråkjær i 2016 blandt andet opført ny konditorskole for ZBC i Ringsted og har også her flere projekter på Sjælland i pipelinen.
Foråret byder på spændende Building Network konferencer
Inden dagens sidste speeddating rundede Mickey Lund konferencen af med at præsentere de konferencer og workshops, der er i pipelinen i Building Network i resten af 1. halvår af 2017.
Han takkede samtidig talere og deltagere for at være med til at skabe et godt arrangement, der bød på masser af ny viden og dialog og netværk.
En af konferencens talere, Johnny Boye Busch fra Region Hovedstaden, udtrykte efter netværksarrangementet stor tilfredshed med arrangementet og med muligheden for at komme og fortælle om Rigshospitalets nye neurorehabiliteringshus.
– Vi er her for at synliggøre vores projekt, så folk kan byde ind. Jeg har allerede fået en del henvendelser fra nogle af deltagerne, som har spurgt ind til dele af projektet, hvor det er aktuelt for deres firma at byde ind med ydelser og produkter.
Lars Klitmøller Christensen fra Zazho-Lind A/S, der også var med som taler, var ligeledes meget begejstret for dagens konference.
– Vi valgte at sige ja til at komme og holde oplæg, fordi jeg tror på, at de bedste netværk er dem, hvor alle bidrager med at give noget af sig selv. Jeg har fået flere netværkspartnerne i dag, så det har været rigtig godt for os at deltage og komme og fortælle, hvem vi er, og hvad vi kan.
Charlotte Daugaard fra Onsemiro DK, der sælger miljøvenlig keramisk maling, som er udviklet med fokus på sundhed, miljø og bakteriebekæmpelse, kunne heller ikke få armene ned.
– Jeg har et nyt unik produkt fra Korea, som jeg gerne vil ud og synliggøre. Jeg blev derfor anbefalet at komme med i dag, og det har jeg på ingen måde fortrudt. Det har været en utrolig spændende konference, hvor jeg har mødt en masse nye mennesker og hørt nogle fantastiske talere. Som ny deltager mærker jeg med det samme, at Building Network er et top professionelt netværk, så jeg er meget begejstret og inspireret.
Marialucia Nielsen fra Onmondo A/S, der leverer online marketingsløsninger, havde også kun rosende ord til overs for konferencen og Building Network.
– Jeg blev inviteret med som gæst af Mickey Lund. Jeg har mødt og talt med et masse spændende profiler og virksomhedsrepræsentanter. Det har stor værdi for mig, at folk er så åbne og villige til at snakke sammen og skabe relationer, som det er tilfældet med Building Networks medlemmer. Når alt kommer til alt er relationer utrolig vigtige, når man skal lave forretninger. Og på den front har det givet mig et stort udbytte at være her i dag.
